Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
5,0
ЖК «Лестория»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027

Класс комплекса

Бизнес

Рассрочка до 28.02.2026
Рассрочка до 28.02.2026

Действует До 31.08.2025

Ипотека 3,5%
Рассрочка с ПВ 10%
Адрес
Краснодарский край, Сочи, улица Искры
Срок сдачи2025—2027
КлассБизнес
Этажностьот 15 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,72 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 15 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 15 до 17
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 4 до 6
Высота потолков
2,72 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Литер 1, Литер 3
4 квартал 2026
Литер 6, Литер 5, Литер 4
2 квартал 2027
Литер 2

О жилом комплексе «Лестория»

Брошюра ЖК «Лестория»

Жилой комплекс комфорт-плюс «Лестория», который федеральный девелопер «Неометрия» возводит в Сочи, выходит на новый уровень. В составе ЖК предусмотрена собственная аквазона площадью 473 квадратных метра с двумя подогреваемыми бассейнами, что соответствуют стандартам бизнес-класса.

Аквазона объединяет взрослый и детский бассейны. В welcome-zone к услугам посетителей шезлонги и все необходимые принадлежности. Раздевалки с душевыми комнатами, инфракрасная сауна — здесь все предусмотрено для комфортного отдыха и полного расслабления. Для водного комплекса продуман отдельный вход, оборудованный системой контроля и управления доступом (СКУД).

Аквазона – только часть уникальной инфраструктуры «Лестории», которая включает в себя также благоустроенную территорию с пятьюдесятью функциональными зонами для прогулок, отдыха и занятий спортом, видовые террасы на крышах для отдыха, работы и встреч с друзьями, а также пространство набережной Кудепсты с шезлонгами и перголами.

Жилой комплекс «Лестория» состоит из шести домов высотностью от 15 до 17 этажей, окружённых зеленым массивом национального парка. На придомовой территории для жителей предусмотрены закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, активити-центр для детей и подростков, тихие зоны для отдыха и медитации. На крышах домов будут созданы зеленые террасы для наслаждения прекрасными видами на море и горы.
В проекте предусмотрены разные варианты отделки квартир под потребности покупателей. Тем, кто хочет воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, подойдут квартиры без ремонта.

Для комфортной жизни и отдыха в комплексе будет работать круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*, который с легкостью закроет все ежедневные потребности: от заказа продуктов и встречи гостей в аэропорту до выгула и дрессировки питомца. К услугам жителей ЖК «Лестория» — собственная управляющая компания, для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления.
 

Информация о ценах и наличии обновлена 24.08.2025
  • Все корпуса
  • Литер 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Литер 2
    Сдача во II-кв. 2027
  • Литер 3
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Литер 4
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Литер 5
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Литер 6
    Сдача в IV-кв. 2026
от 20 м²
10,5–14,4 млн ₽
41 предложение
Литер 1
4 кв. 2025
22,5 м²
13,56 млн ₽
Литер 1
4 кв. 2025
24,2 м²
13,23 млн ₽
Литер 4
2 кв. 2026
24,6 м²
11,22 млн ₽
Литер 1
4 кв. 2025
25,6 м²
14,46 млн ₽
Литер 1
4 кв. 2025
26,5 м²
13,85 млн ₽
от 20 м²
10–20,2 млн ₽
826 предложений
Литер 3
4 кв. 2025
36,7 м²
15,23 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
38,0 м²
15,69 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
39,1 м²
16,68 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
39,6 м²
17,05 млн ₽
Литер 5
4 кв. 2026
48,3 м²
19,17 млн ₽
от 36 м²
15,7–34,3 млн ₽
312 предложений
Литер 5
4 кв. 2026
74,2 м²
25,83 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
77,4 м²
28,52 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
77,8 м²
28,59 млн ₽
Литер 5
4 кв. 2026
80,3 м²
27,74 млн ₽
Литер 5
4 кв. 2026
80,7 м²
27,8 млн ₽
от 50 м²
19,8–33,8 млн ₽
19 предложений
Литер 1
4 кв. 2025
58,5 м²
23,23 млн ₽
Литер 1
4 кв. 2025
60,5 м²
24,01 млн ₽
Литер 5
4 кв. 2026
73,1 м²
25,54 млн ₽
Литер 5
4 кв. 2026
73,5 м²
26,51 млн ₽
Литер 1
4 кв. 2025
77,7 м²
29,68 млн ₽
Посмотреть 5 квартир от агентов и собственников
Всего 1203 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Лестория»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка до 28.02.2026

logo

Рассрочка с ПВ 10%

logo

Материнский капитал

logo

Квартиры с ремонтом

Цены и спрос

Цены выросли на 4,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру23,0 млн ₽
Средняя цена м²430 226 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

12 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Воздух», «Море», «Набережная»
Минусы
«Море»
Юлия Валеева
16 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Нравится местность где Лесторию начали строить. Рядом речка Кудепста, вокруг заповедник. И пусть нет вида на море, зато какая зеленая красота будет. Представляю как классно утром на рассвете или когда льет дождь. Воздух можно будет ложкой есть.

Минусы:

стройка только началась.

Валентина
10 октября 2024
Плюсы:

Самый экологичный район Сочи, благоустроенная набережная, которую будут продлевать. Есть варианты квартир с видом на заповедные леса Кудепсты и речку.

Минусы:

До сдачи придется подождать пару лет, но мы не сильно торопимся с переездом.

ЖК «Лестория» на карте

Показать ЖК от AVA
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

«Неометрия» — федеральный девелопер полного цикла, осуществляющий комплексную деятельность от подбора земельного участка до эксплуатации готовых объектов от комфорт-класса до премиум-сегмента. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года.

За 15 лет…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
10,5–14,4 млн ₽
1-комнатные
от 20 м²
10–20,2 млн ₽
2-комнатные
от 36 м²
15,7–34,3 млн ₽
3-комнатные
от 50 м²
19,8–33,8 млн ₽
Жилой комплексЛестория
Сочи, Краснодарский край,Краснодарский край, Сочи, улица Искры
Телефон: +79584956175